Показать меню

Покупка квартиры в столице РФ окупится за 22 года

Покупка квартиры в столице РФ окупится за 22 года

Профессионалы интернет ресурса «Мир квартир» решили выяснить, в каких городах приобретенную квартиру выгодно сдавать в аренду.

По итогам исследования, лучшие показатели доходности недвижимости выявили в Магнитогорске (8,5 процента), Махачкале (8,2 процента), Вологде (8 процентов) и Астрахани (7,9 процента). Об этом информирует федеральный портал «Мир квартир». Также профессионалы не учитывали расходы на ремонт жилья, починку техники и уплату налога на недвижимость. При анализе учитывалась только круглогодичная аренда без сопутствующих трат, таковых как простой квартиры, ремонт, налоги и др. Другими словами анализировалась «сферическая квартира в вакууме», сдаваемая круглогодично и не требующая ремонта. Специалисты рассмотрели доходность и окупаемость средних квартир во всех городах страны с численностью граждан не менее 300 тыс. человек. «В реальности заработок собственника обещает быть наименее оптимистичным», — уточняет генеральный руководитель интернет ресурса Павел Луценко. Топ-5 замыкают сразу три территории — Нижний Тагил, Брянск и Ленинградская область.

Москва и Санкт-Петербург расположились в самом конце списка.

«При закупке квартиры нужно всегда высчитывать будущую доходность и окупаемость, тем более сделать это совсем незатейливо».

В Воронеже сдаваемая в аренду квартира окупится через 15 лет, в Белгороде — за 18, в Курске — за 20 лет.

Еще полгода назад срок окупаемости столичной квартиры равнялся 19 годам, однако из-за роста средней стоимости квартиры на вторичке и сокращения арендной ставки прибавилась еще пара лет. Как отмечают эксперты интернет ресурса, еще полгода назад эти показатели составляли 19 и 18 лет.

Автор: Анна Прокопенко
По материалам: newsler
Загрузка...
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Загрузка...
Лента новостей
СК не нашел заказчиков в деле Голунова07:19Граничит с геноцидом: суд оккупантов фактически ликвидировал общину ПЦУ в Крыму06:57У Зеленского рассказали, как будут помогать абитуриентам из Крыма06:57Как найти свое призвание: рассказывают нумерологи05:00Как раскрыть денежный канал: мантры, обряды и практики на быстрое привлечение финансового потока05:00Счетная палата нашла причину плохого качества дорог в России04:38США начали создавать сверхзвуковой пассажирский самолет04:38"Разреши полизать": голая Лобода раздвинула ноги на пляже для откровенного фото04:38Заводил разговор о политике и требовал не молчать: выяснились новые подробности захвата банка в центре Киева04:19Кравчук разоблачил попытки России уменьшить значение Нормандского формата04:19Под Севастополем пересыхают колодцы, жителей просят потерпеть "до строительства водовода"04:19Лунный день сегодня 5 августа 2020 года03:00Психологический гороскоп: над чем плачут Знаки Зодиака03:00Почему нельзя оскорблять близких и ругать себя: 5 неочевидных способов разрушить биополе03:00Доходы россиян: кто на Руси сколько получает и о чем это говорит02:19Трусова объяснила, почему ушла от Тутберидзе к Плющенко02:19Россия примет форум ООН по управлению интернетом в 2025 году02:19