Показать меню

Покупка квартиры в столице РФ окупится за 22 года

Покупка квартиры в столице РФ окупится за 22 года

Профессионалы интернет ресурса «Мир квартир» решили выяснить, в каких городах приобретенную квартиру выгодно сдавать в аренду.

По итогам исследования, лучшие показатели доходности недвижимости выявили в Магнитогорске (8,5 процента), Махачкале (8,2 процента), Вологде (8 процентов) и Астрахани (7,9 процента). Об этом информирует федеральный портал «Мир квартир». Также профессионалы не учитывали расходы на ремонт жилья, починку техники и уплату налога на недвижимость. При анализе учитывалась только круглогодичная аренда без сопутствующих трат, таковых как простой квартиры, ремонт, налоги и др. Другими словами анализировалась «сферическая квартира в вакууме», сдаваемая круглогодично и не требующая ремонта. Специалисты рассмотрели доходность и окупаемость средних квартир во всех городах страны с численностью граждан не менее 300 тыс. человек. «В реальности заработок собственника обещает быть наименее оптимистичным», — уточняет генеральный руководитель интернет ресурса Павел Луценко. Топ-5 замыкают сразу три территории — Нижний Тагил, Брянск и Ленинградская область.

Москва и Санкт-Петербург расположились в самом конце списка.

«При закупке квартиры нужно всегда высчитывать будущую доходность и окупаемость, тем более сделать это совсем незатейливо».

В Воронеже сдаваемая в аренду квартира окупится через 15 лет, в Белгороде — за 18, в Курске — за 20 лет.

Еще полгода назад срок окупаемости столичной квартиры равнялся 19 годам, однако из-за роста средней стоимости квартиры на вторичке и сокращения арендной ставки прибавилась еще пара лет. Как отмечают эксперты интернет ресурса, еще полгода назад эти показатели составляли 19 и 18 лет.

Автор: Анна Прокопенко
По материалам: newsler
Загрузка...
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Загрузка...
Лента новостей
Принудительно привитый «Спутником V» матрос ЧФ РФ из Севастополя попал в реанимацию17:00На нардепа Дубинского завели дело за "отмывание" нелегальных доходов17:00Тарифы на распределение газа снизили для 14 облгазов16:57Российского оппозиционера Навального хотят посадить на два года16:57В США через суд потребовали от Apple удалить Telegram из магазина приложений16:57«Квартал 95» «таинственно» отреагировал на скандал с «Лигой смеха» и Россией14:57Нырнувшего в прорубь Кличко подняли на смех14:57Зеленский попал в скандал из-за «Лиги смеха» и России12:00Потерявший портмоне телеведущий Голованов впечатлил всех историей12:00Крещение Господне 19 января 2021 года: традиции и молитвы06:57Молчание — золото: 5 вещей, о которых нельзя рассказывать посторонним06:57Как пробудить Манипуру — чакру богатства и изобилия04:57Стрижка ногтей по лунному календарю в феврале 2021 года04:57Народные приметы на февраль 2021 года04:57СБУ разоблачила и объявила в розыск главаря боевиков «ЛНР»04:38Подпольные прививки от коронавируса в Киеве: СМИ назвали имя возможного организатора04:38В ВР зарегистрировали постановление о моратории на повышение коммунальных тарифов, — «За майбутнє»02:19